世紀對決

工商時報【方明╱台北報導】

根據屋比趨勢研究中心最新調查資料，目前房市即便有央行四度降息、放寬房市管制等利多，但面對經濟低迷與房屋稅改不斷傳出利空影響，民眾對第4季房價看法已全面轉趨保守！甚至屋主看漲房價比重只剩3％，比買方看漲的6％還低，賣方信心潰散，第4季房價持續下修似難避免。

其中，買方購屋者高達7成看跌第4季房價，認為持平者占24％；賣方屋主部分，也有46％看跌，另認為平盤者占51％，顯示買賣雙方對房價後市都不樂觀。

調查進一步發現，目前售屋者仍「堅持賣屋價格」僅剩15％，有33％屋主選擇「以租待變」，30％願意「降價售屋」。不過，面對加稅壓力，有22％的屋主會採「以租待變+稅額轉嫁」方式因應，將增加的稅金轉嫁租客負擔。

屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，先前房市慘，但屋主不降價，主要原因是屋主對央行降息、放寬房市管制與新政府上任有所期待，甚至有不少屋主寄望選後房價有機會上漲；不過，隨新政府上任滿百日，不僅經濟、房市都沒起色，房產持有稅也有增無減，包括即將繳交的地價稅，房地產界警告將是全民「有感加稅」。

觀察近期市況，可發現很多屋主對持有房產意願明顯轉弱，對於房價前景更不看好，甚至出現「放棄」的想法。

日本首相安倍晉三預計今天(2日)將在俄羅斯遠東地區，與俄國總統蒲亭(Vladimir Putin)會面。在此同時，兩國正加強行動，以提升雙方貿易關係，並解決一項拖延許久的領土糾紛。

東京與莫斯科的關係受到二戰結束時的一場領土糾紛牽制，當時的蘇聯軍隊佔據了千島群島(Kuril)最南端的數座島嶼，而當地則被日本稱為「北方領土」(Northern Territories)。

領土糾紛引起的緊張關係使得日俄迄今都沒簽署和平條約，以正式終結戰時敵對狀態，並阻礙兩國的貿易與投資關係。

安倍這場訪俄行程是今年的第二次，而克里姆林宮在幾天前則宣布，蒲亭將在12月訪問日本，是他自2005年來的首場訪日行程。

專家認為兩國最近為和解所做的努力，能在貿易聯繫上，為莫斯科與作為美國堅強盟友的東京帶來正向發展。但他們懷疑日俄領土糾紛是否能據此獲得解決。

新澤西州及紐約市上週接連發生爆炸案後，紐約警方提高維安警戒。圖為中央大車站內可見國民兵加入安全維護行列。中央社記者黃兆平紐約攝 105年9月20日

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